随着传统移民大国纷纷收紧移民政策，欧洲各国的移民项目逐渐成为了全世界移民人士关注的焦点。
移民欧洲有诸多优势，比如欧洲完善的医疗体系、优质的教育环境等等。但是由于欧洲国家众多，不同的国家有不同的移民政策，移民后可以享受的权利也往往各有不同。
所以，大家在决定移民欧洲前，一定要先好好研究各国移民项目所提供的移民权利。
一、并不是所有欧洲国家都是"申根国"
对于办理欧洲移民的人来说，一大优势就是获得“申根国居留身份”，拥有任意一个申根成员国的签证或居留权，即相当于拥有了一张“欧洲通行证”，可以自由出入28个申根国。但需要注意的是并非所有欧洲国家都为“申根国家”，如英国、爱尔兰、塞浦路斯都不是申根国。
比如说，获得马耳他居留权后可以免签哪些申根国？ 法国（除法属海外省及海外领土）、德国、意大利、葡萄牙、希腊、荷兰（除荷属加勒比地区）、丹麦（除格陵兰岛和法罗群岛）、挪威（除斯瓦尔巴群岛）、匈牙利、冰岛、拉脱维亚、列支敦士登、立陶宛、卢森堡、马耳他、波兰、斯洛伐克、斯洛文尼亚、瑞典、瑞士、奥地利、比利时、捷克、爱沙尼亚、芬兰、罗马尼亚、保加利亚。
二、居留权也是有界定的
根据目前大多数欧洲国家的买房移民政策，投资者最开始所获得的是有一定年限的临时居留权，这与永久居留权，也就是所谓的“绿卡”有一定的区别。新移民如想获得永久居留权，则需依据欧洲各国永久居留条件再次申请。
三、怎样保留自己的“居留权”
购房移民欧洲后，无论是否直接获得永久居留权，欧洲移民国家对于买房移民者在如何保留“居留权”上都有一定的要求，移民者需注意这方面的相关政策。
是否对居住有要求，也就是我们经常提到的“移民监”。欧洲购房移民在临时居留签证期间的居住要求都不高，比如葡萄牙移民，在持有临时居留权期间，居住要求为每年7天。像西班牙、希腊、马耳他投资移民则无居住要求。
四、保留"居留权"与房产所有权的关系
买房移民的投资者在进行投资前需要知道居留身份与房产所有权的关系，也就是“房产是否与身份绑定”。像希腊移民就比较特殊，尽管投资者可以直接拿到5年期的永久居留，但名下房产是永远与身份绑定的。而西班牙、葡萄牙都是在获得永久居留后可出售房产。
五、移民后不是所有国家都能工作
受欧债危机影响，目前欧洲不少国家正受高失业率困扰，因此欧洲移民国家对于移民者的工作权利有十分严格的限制，像希腊和塞浦路斯这些国家政策规定，移民者在取得国籍之前都不允许在当地工作，只能开办企业。但是保加利亚、克罗地亚这样的项目不同，直接拿护照既可以定居也可以工作上学生活。
除了上述几点之外，在办理欧洲移民的过程中，还有很多其他需要专业人士协助的点，比如购房款的换汇和国际汇款业务、海外房产产权调查、过户手续、移民申请材料准备、续签手续等等，建议大家还是要找专业办理欧洲移民的合法机构，避免在移民过程中遇到不必要的麻烦。
⊙希腊：25万欧元2个月获希腊永居
希腊购房移民，仅需购买25万欧元希腊房产，60天快速获批，自由通行申根26国，无任何居住要求，子女年龄要求宽松。
项目优势 投资金额少——25万欧最低投资，一人申请，三代移民 申请条件低——无学历、语言、资金来源证明、无商业背景要求 无居住要求——投资者获批后，不需要居住 获得身份快——3到6个月可获批 无投资风险——长期包租更身心，年收益5%-8% 福利待遇高——享受免费公里教育和医疗 宜居环境好——地中海气候，爱琴海畔，世界顶级度假居住天堂 申请条件 1、购买25万欧元房产 2、申请人年满18周岁 3、无犯罪
⊙塞浦路斯：200万欧元获欧盟公民身份
投资200万欧元房产并持有三年，即可一家三口获得欧盟公民身份，获得护照。
申请条件 主申请人年满18周岁 无犯罪记录 购置200万欧一套或多套房产，三年后可出售，仅要保留50万欧自住房 项目优势 方便快捷：审理速度极快，6-8个月获批，无移民监 投资方式：房产投资，稳定无风险，资金快速回笼 造福全家：一人申请，全家获得永居身份世代相传 优质福利：欧洲32个国家自由居住，免费医疗教育 良好环境：旅游圣地，离岸税收天堂，完美税务规划 世界公民：免签加拿大、澳洲、日本等173个国家
⊙西班牙：50万欧元2-3个月斩获居留签证 西班牙购房移民项目——50万欧元购西班牙房产,一人申请三代移民，子女续签无限制，房产永久产权，自由畅行欧洲26国，性价比同样高。 申请条件 投资50万欧元购置当地房产（不限房产数目及类型） 18周岁以上，无年龄上限，无学历及语言要求 无犯罪记录 购买一份西班牙医疗保险 居留口有效期内至少入境一次，最少停留一天即可 持永居卡5年后，并通过西班牙语考试后可申请入籍 项目优势 递交后约2-3个月拿到签证 无需解释资金来源，无居住要求 一人申请，全家获身份 优质教育资源，和医疗福利制度 无拒签客户 申请条件 主申请人人年满18周岁； 无犯罪记录； 购买35万欧元以上当地房产； 投资维持5年以上，便可申请永居； 居住要求：第一年住7天，之后每两年共居住14天 项目优势 购房即获批五年长居，获批仅需1-2月，全欧最快； 经济缓冲期低位平入，葡国房产国家定价，房产保值； 不调查个人商业背景及资金来源，无需学历语言证明； 一年只需居住7天，出入自由； 五年后可申请欧盟永居，六年后快速入籍； 成为欧盟公民，可更便利转英法德等欧盟强国；
⊙马耳他：25万欧元3个月获永居身份
项目优势 零要求：无经商背景、语言、学历要求 投资少：投资25万欧元，一步到位拿居留身份； 申请快：递交后3个月即获欧洲居留身份； 无风险：明确的法律保障，投资国家A级债券；由国家直接管理，稳定无风险； 无移民监：只需申请前登陆一次即可； 畅游欧洲：四位一体，畅游欧盟、申根、欧元国、英联邦国家； 非全球征税国家； 四代移民：一人申请，全家四代人同时移民。 申请条件 申请人年满18岁且无犯罪记录； 持有符合政府要求的投资（国债）超过5年； 同时持有符合政府要求的房产（买房或租房）超过5年； 申请人需提供在马耳他境外年收入不少于10万欧元或50万欧元以上的固定资产证明。
